Bất động sản Bắc Ninh đang tiếp tục thu hút sự chú ý khi một dự án đô thị quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng được xúc tiến triển khai tại khu vực phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh. Đây được xem là một trong những dự án phát triển đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại địa phương, hứa hẹn tạo động lực mới cho quá trình mở rộng không gian đô thị và nâng tầm diện mạo khu vực phía Nam sông Cầu.

Theo kế hoạch, dự án được phát triển trên quỹ đất khoảng 277 ha, nằm tại vị trí chiến lược kết nối giữa khu trung tâm hiện hữu và các khu vực phát triển mới của tỉnh. Khu đất sở hữu lợi thế tiếp giáp hệ thống giao thông liên vùng, đồng thời nằm gần các khu dân cư hiện hữu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến đạt khoảng 41.270 tỷ đồng, chưa bao gồm các khoản chi phí liên quan đến tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Trong cơ cấu vốn đầu tư, một phần đáng kể được dành cho công tác giải phóng mặt bằng, trong khi phần còn lại sẽ phục vụ việc xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình chức năng bên trong dự án.

Vin Bắc Ninh chuẩn bị triển khai.

Định hướng phát triển của dự án không chỉ đơn thuần là một khu dân cư mà hướng tới mô hình đô thị đa chức năng. Trong tương lai, khu vực này sẽ bao gồm các phân khu nhà ở thấp tầng, biệt thự, nhà ở xã hội, các tổ hợp thương mại - dịch vụ, văn phòng, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao. Mục tiêu là hình thành một môi trường sống hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cư dân.

Giới chuyên gia đánh giá Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển đô thị nhờ lợi thế công nghiệp và vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô. Việc xuất hiện thêm các dự án quy mô lớn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy quá trình dịch chuyển dân cư, mở rộng không gian phát triển và gia tăng sức hút đầu tư trong những năm tới.

Bên cạnh vai trò bổ sung nguồn cung bất động sản, dự án còn được kỳ vọng tạo ra hàng nghìn việc làm trong giai đoạn xây dựng cũng như vận hành sau này. Các hoạt động thương mại, dịch vụ và kinh doanh đi kèm có thể góp phần gia tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Theo lộ trình dự kiến, dự án sẽ được triển khai trong nhiều giai đoạn. Sau khi hoàn tất các thủ tục quy hoạch, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng, các phân khu chức năng sẽ lần lượt được đưa vào xây dựng. Khi hoàn thiện, khu đô thị có khả năng đáp ứng nhu cầu sinh sống cho hàng chục nghìn cư dân, trở thành một cực phát triển mới của Bắc Ninh.

Trong bối cảnh Bắc Ninh đặt mục tiêu nâng cao chất lượng đô thị và tiếp tục giữ vững vị thế trung tâm công nghiệp hàng đầu miền Bắc, sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn được xem là yếu tố quan trọng giúp địa phương hiện thực hóa các định hướng phát triển dài hạn. Đại đô thị mới tại phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh vì vậy không chỉ mang ý nghĩa về mặt bất động sản mà còn được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo kinh tế - xã hội của toàn khu vực trong tương lai.

Không chỉ có dự án của Vingroup, Bắc Ninh tới đây còn rất nhiều dự án lớn, trong số đó có cả dự án Mangala Complex nằm trên khu vực giáp KCN Song Khê - Nội Hoàng thu hút sự quan tâm của khách hàng. Để biết thêm thông tin về dự án này, độc giả có thể truy cập website: https://www.mangalacomplex.vn/